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Nueva Ley de vivienda de 2021

Los puntos claves de esta nueva ley son: 1. Alquileres públicas en las nuevas promociones de vivienda – Las obras nuevas deben de disponer un 30% destinadas a viviendas de parque público, siendo la mitad de esto a alquiler social. 2. Ventajas fiscales para pequeños propietarios para bajar el precio del alquiler – Los propietarios […]

Noticias Inmobiliarias

Así es la vivienda predilecta que buscan los compradores actuales

Los principales motivos de cambio de vivienda son: porque la vivienda se ha quedado pequeña o porque su situación económica ha mejorado. La zona es un punto vital para el comprador y además prioriza sobre las siguientes características: – Que tenga jardín o terraza – Disponga de plaza de garaje o aparcamiento fácil – Servicios […]

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La oferta de vivienda heredada se dispara hasta un 23%

La comparativa habla por sí sola: en 2019, la oferta de vivienda heredada era de 13,9% y este año en 2021, era de 17,8%. Los herederos que ofertan vivienda para comprar son del 23% mientras que en alquiler son de 9,8%. Los vendedores de vivienda heredada destacan por diferentes motivos: por motivos personales del 40%, […]

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Auge de las casas adosadas unifamiliares

La búsqueda de la vivienda tras la pandemia ha dado un giro de 360º y después de alcanzar máximos históricos en el último trimestre de 2020, las compraventas de vivienda unifamiliar suponen el 21% en lo que llevamos de todo el año. ¿A qué se debe esto? ¡Sencillo! Las viviendas de tipo unifamiliar adosadas son […]

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El precio de alquiler cae en las principales regiones de España

Tras el acuerdo llegado por el Gobierno del congelamiento de rentas de alquiler, el problema que presenta esta medida es que el precio del alquiler se está abaratando en las principales regiones de España. Las principales regiones de España, en este caso, son Baleares, Canarias, Madrid, Cataluña, Comunidad Valenciana y Andalucía. El gran incremento del […]

Noticias Inmobiliarias

Los jóvenes comienzan a ser protagonistas en la búsqueda de vivienda

La participación en el mercado de la vivienda está ligada al ciclo de vida. Por ello, el perfil más activo en la búsqueda de vivienda en el mercado de vivienda está hasta los 44 años. Actualmente, dentro de este límite, están especialmente los jóvenes entre 25 a 34 años. Los presentes informes presentan que el […]

Noticias Inmobiliarias

«Quien compre vivienda usada este año se librará del cambio fiscal aprobado en el Congreso»

El Congreso ha aprobado el cambio por completo de la fórmula del cálculo del ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Con esto, el comprador no pagará impuestos por lo que le ha costado la casa, sino por su valor de mercado. Dicho valor estará controlado por el estudio realizado por la Dirección General del castrato a […]

Noticias Inmobiliarias

La realidad del precio de los inmuebles en los portales inmobiliarios

En Marzo, se registraron 47.332 compraventas de viviendas, un gran dato para el sector pero que viene acompañado de una subida de precio. Sin embargo, estas subidas parecen mucho mayores si nos fijamos en los precios publicado en los portales inmobiliarios a lo que se denomina «inflación ficticia». El Consejo General del Notariado valoró, en […]

Noticias Inmobiliarias

¿Existe la posibilidad de vender una vivienda heredada con usufructo?

El usufructo, en la mayoría de casos, lo recibe el cónyuge del difunto mientras que los hijos reciben la nuda propiedad de la vivienda. Importante diferenciar entre «usufructo» y «nuda propiedad»: El usufructo es el derecho que permite a una persona usar una vivienda que no es suya, es decir, de la cual no es […]

Noticias Inmobiliarias

Las compraventas de vivienda confirman la rápida recuperación del sector inmobiliario

El mercado inmobiliario ha sido una de las noticias más virales a lo largo de la crisis sanitaria. Se discutía entre la vertiente de la frecuente bajada de precios y abaratamiento del mercado por la poca demanda de compradores; mientras que, por el otro lado, se mantenía la idea de estabilización del mercado y alzamiento […]

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