El sector inmobiliario español repite como favorito en 2020

Para 2020 las previsiones son cautas y algunos piensan que ha llegado el final del ciclo alcista. Ante una mayor oferta y una demanda más racional, los promotores se enfrentan a un nuevo futuro. Tendrán que esforzarse por posicionarse y reducir sus costes de producción, buscando nuevas vías de eficiencia en sus procesos de construcción industrializada, como ya sucede en otros países de la Unión Europea.
Cualquier modificación legal que pueda generar incertidumbre jurídica y desconfianza entre los inversores nacionales e internacionales y que nos sitúe en desventaja frente a nuestros competidores europeos sería perjudicial para la estabilidad del sector inmobiliario español.
España como uno de los mercados más atractivos por su elevada liquidez, los bajos tipos, la alta rentabilidad y el buen momento de los fundamentales. Señalan el alto atractivo frente a los principales destinos inmobiliarios europeos. Ciudades como Madrid o Barcelona mantienen unos precios muy competitivos frente a otras como París o Londres.
Para 2020, se espera que el crecimiento duplique al de sus homólogas británicas con un coste de capital similar. Estima que el mercado de oficinas será uno de los más fuertes a nivel europeo. La mayor demanda se centra en las residencias para estudiantes y para la tercera edad, y la están ejecutando fondos especializados. También aumentan las operaciones de coliving, una nueva forma de compartir alojamiento.
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