Vivienda de tipo dúplex en zona demandada de Covibar en Rivas Vaciamadrid.
Consta de tres habitaciones, original de cuatro, que se sometió a reforma para ganar espacio en varias estancias.
El acceso a la vivienda se hace a través de la terraza, que es de uso comunitario pero que realmente solamente la hace uso quién habite en la vivienda.
Al acceder a la vivienda, encontramos un pequeño recibidor que distribuye entre la cocina, un pequeño aseo y el salón.
La cocina tiene buen tamaño y es de forma rectangular. Se encuentra totalmente amueblado con mobiliario alto y bajo de gran capacidad.
El aseo está dotado de lavabo y WC.
Por último, en esta zona encontramos el salón, que es la estancia más grande de la vivienda con una muy buena dimensión para que se pueda distribuir en dos ambientes: uno dedicado al comedor y otro, dedicado al salón para el disfrute del ocio y relax. Dispone de gran luminosidad gracias a sus ventanas dobles.
Entre medias, encontramos las escaleras que dan acceso a la planta superior. Una vez arriba, encontramos un pequeño hall que distribuye entre las habitaciones y el baño.
A mano derecha, encontramos las dos habitaciones con sus respectivos armarios empotrados y con un buen tamaño y luminosidad.
Justo enfrente del acceso a la escalera, encontramos el baño que se encuentra totalmente equipado con lavabo, váter y plato de ducha.
Por último, encontramos la habitación principal, que originalmente eran dos, pero se unificaron para aumentar esta estancia. Se dispone de un gran espacio con armarios empotrados y hace que sea una habitación totalmente versátil.
La vivienda dispone de doble orientación lo que facilita la ventilación cruzada.
La vivienda cuenta con trastero: originalmente la finca contaba con uno general para todos los vecinos, y se dividió en partes iguales de uso privativo.
En total, son dos individuales de acceso con llave, uno de ellos cerrado con puerta de unos 4 metros cuadrados y el otro con muro pero sin puerta de cierre. Ambos cuentan con suficiente espacio para albergar almacenaje diverso.
La vivienda y el edificio no cuentan con plaza de garaje, pero justo al lado, a un minuto andando, disponemos de un parking subterráneo privado con plazas de garaje disponibles por un precio de unos 10.000€ aproximadamente.
La calefacción es de gas natural a través de radiadores.
Está instalado el aire acondicionado con un split en el salón.
Superficie construida según catastro: 130 mts
Superficie útil según nota simple: 87,67 mts
IBI: 540€ / año
Rivas-Vaciamadrid es un municipio español de la provincia y Comunidad de Madrid, situado en la zona este del área metropolitana de Madrid. Se ubica a 15 km de la Puerta del Sol de Madrid y a 21 km de Alcalá de Henares, junto a la A-3.
Es el séptimo municipio más rico de toda España y el cuarto municipio mayor de 50.000 habitantes con menor tasa de población en riesgo de pobreza.
Su alta calidad de vida y servicios públicos atraen a vecinos de la capital y el resto del área metropolitana. Esta ciudad es la población que más rápido ha crecido de España en los últimos veinte años.
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