No paramos de encontrar pruebas de que el mercado inmobiliario se está ralentizando. El pasado julio las operaciones se desplomaron en ambos casos por encima de un 20% respecto al año pasado.

El precio de las viviendas que fueron objeto de esas transacciones se situó en 1.453 euros por metro cuadrado como media, un 1% menos que un año antes. Por tipología de vivienda, cayó el valor medio de los pisos (-1,4%) mientras que subió el de los unifamiliares (2,3%).

En cuanto a los préstamos hipotecarios para comprar vivienda, la estadística de este martes registró una bajada aún mayor: un 23,2% con respecto al mismo mes del año pasado.

Además, los préstamos hipotecarios concedidos para la construcción de viviendas cayeron un 53,1%, aunque el tamaño muestral en este caso es mucho más reducido (se concedieron 274 en julio).

Los notarios ya recogieron en su estadística de junio caídas similares en el mercado de la vivienda. Los datos del Instituto Nacional de Estadística (que usa como base los registros de la propiedad y no las notarías) siguieron la misma tendencia aunque más atenuada.

Aunque los datos son llamativos, hay que tener en cuenta que el sector estrenó en junio la nueva ley hipotecaria con algunas dificultades por la puesta en marcha del nuevo procedimiento de comunicación entre entidades y notaría, lo que pudo dar lugar al retraso en algunas firmas. Habrá que esperar a estadísticas sucesivas para tener resultados concluyentes.

 

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